villestro, Santiago de Compostela - 15896 - A Coruña
Venta de casa, independiente con 338 m2, 4 dorm, 3 baños, Campus sur - Santa Marta. Si tu sueño es estar a 10 minutos de Santiago, pero en una zona residencial súper TRANQUILA como es Roxos, no dejes de...
Campus sur - Santa Marta. Si tu sueño es estar a 10 minutos de Santiago, pero en una zona residencial súper TRANQUILA como es Roxos, no dejes de ver esta VIVIENDA DE LUJO.PROGRAMA:Planta sótano de 115m2: TOTALMENTE RECONFIGURABLE. - Garaje 2-3 coches.- Trastero.- Lavandería.- Gimnasio.- Cuarto de instalaciones. Planta baja de 115 m2 + 18 m2 de Porche: TOTALMENTE RECONFIGURABLE. - Salón-comedor con grandes ventanales con salida directa a espectacular porche con piscina.- Cocina con grandes ventanales con salida directa a espectacular porche con piscina.- 2 dormitorios con armario empotrado terminado y dividido a gusto del cliente.- 1 Baño.- Hall con armario empotrado para colgar abrigos, etc. Planta alta de 75 m2 de vivienda + 15m2 de terraza descubierta: TOTALMENTE RECONFIGURABLE. - Espectacular Suite principal, con vestidor, baño y salida a terraza con bonitas vistas despejadas.- Otro dormitorio más en Suite con baño y con armario empotrado terminado y dividido a gusto del cliente. MEMORIA DE CALIDADES: - Cimentación en hormigón armado con lámina de protección contra el gas Radón, solera ventilada tipo “Cavitti”, muros de sótano de hormigón armado de 30 cm, impermeablizados y con sistema de drenaje, para una casa de por vida.- Estructura en hormigón armado, para una casa de por vida.- Cubierta plana doblemente aislada con poliestireno extrusionado ( Xps) de 5+5 cm, e impermeabilizada con lámina de PVC, láminas separadoras de geotextil, terminada en hormigón semipulido, y con bajantes internas ocultas, insonorizadas y aisladas, de aluminio sin uniones.- Falso techo de Pladur en toda la vivienda y colocación de la iluminación de halógenos.- Dobles cierres exteriores en ladrillo interior ( 8 cm )-ladrillo exterior ( 12 cm ), con cámara de aire y poliestireno extrusionado (Xps) de 10 cm como aislante en cámara para un perfecto aislamiento térmico y acústico.- Terminación exterior en fachada ventilada con piedra caliza + 25m2 de fachada ventilada de cerámica en planta baja y SATE + 25m2 de fachada ventilada de cerámica en planta alta y techos de porche.- Carpintería interior lacada en blanco en obra, puertas abatibles, puertas integradas en tabiques, armarios empotrados y vestidor.- Carpintería exterior en PVC color negro de la máxima calidad, marca Cortizo, con persianas eléctricas y cristales térmicos bajo emisivos.Suelo en espectacular microcemento en salón, cocina, baños, pasillo planta baja y escalera de planta baja a alta, y tarima flotante marc
Inmueble exento
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