Venta de local, 2 baños, con 113 m2, buen estado, 3 dorm, aire acondicionado si, Orientado hacia el norte ¡¡¡ATENCIÓN, SÓLO PARA INVERSORES!!! ¡¡¡¡¡¡Vivienda2 vende en exclusiva el mejor local para inversores de Madrid!!!! Está situado en...
¡¡¡ATENCIÓN, SÓLO PARA INVERSORES!!! ¡¡¡¡¡¡Vivienda2 vende en exclusiva el mejor local para inversores de Madrid!!!! Está situado en la calle Rodríguez de San Pedro, magnífica zona, para realizar la mejor inversión en la capital. Se trata de un local distribuido en dos plantas, planta de calle y planta baja, con accesos independientes, uno, por la calle y la otra, por el patio interior del edificio. Actualmente, se dedica a centro de estética y salud, y dispone de varias dependencias y salas de masajes, baños, etc. A nivel comercial, se encuentra muy próximo al Corte Inglés de Argüelles, a la Universidad Pontificia de Comillas, la Universidad de Nebrija y facultad de derecho (Comillas ICADE) además de la cercanía a la Ciudad Universitaria. Se trata de un local alquilado hasta el año 2028 con buen inquilino, que paga la cantidad de 1.416,58 euros al mes y se actualiza el IPC, todos los años, en el mes de febrero, lo que proporciona una excelente rentabilidad. No es zona de edificios altos, sino casi exclusivo de viviendas, con una gran variedad de zonas de ocio y comercial, a pie de calle, y una buena comunicación de transportes (metros Moncloa, Argüelles e Islas Filipinas, y uno de los principales intercambiadores de autobuses de Madrid). EDIFICIO: Situado en una zona excelente, el portal del inmueble se encuentra adaptado con un salva escaleras y tiene un acceso directo desde el sótano, el local cuenta en la planta baja con un hall, 2 habitaciones y un baño adaptado, mientras que en el sótano están 2 habitaciones más y una pequeña cocina que da a un patio de uso privativo. COMUNICACIONES: Comunicación por metro con las principales líneas, Moncloa (L2 y L3) Argüelles (L3,L4,L6) San Bernardo (L2,L4) y por medio de los buses 2 (Argüelles) 002,21,C03 (Blasco de Garay) y el intercambiador de Moncloa. SERVICIOS PRÓXIMOS: A pocos minutos caminando un variado surtido de supermercados como Aldi, restaurantes, cafeterías, farmacias, panaderías, peluquerías, tintorerías, ópticas, librerías y otros comercios, así como varias áreas deportivas y colegios como Sagrado Corazón de Jesús, el centro de la Universidad Rey Juan Carlos junto a otras universidades como la Universidad Pontificia Comillas, la Universidad de Nebrija y facultad de derecho (Comillas ICADE) también dispone del C.E.I.; el Corte Inglés en el edificio Princesa, Decathlon Princesa, y ofertas culturales como Casa de México en España, el Centro de Cultura Contemporánea Conde Duque, el precioso Palacio de Liria o el cine Renoir Princesa. No dudes en visitarlo con nuestros asesores, porque se trata de una verdadera oportunidad!!
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