Datos de la Promoción

Ubicado en la Calle Antonio Machado en una zona en expansión, justo enfrente a un gran supermercado, con todos los servicios a un paso, farmacias, colegios, restaurantes, se encuentra este edificio compuesto de 20 viviendas de 2 y 3 dormitorios distribuidos en cuatro plantas más áticos. Además de plazas de garaje y trasteros.

• Estado Proyecto: Obra nueva

Caracteristicas de la Promoción

Datos generales

Tipo A: 3 dormitorios, 75,6 m2, desde 115.000 € + IVA Tipo B: 3 dormitorios, 83,71 m2, desde 129.000 € + IVA Tipo C: 3 dormitorios, 72,73 m2, desde 120.000 € + IVA Tipo D: 2 dormitorios, 66,87 m2, desde 110.000 € + IVA Tipo E: 2 dormitorios, 68,2 m2, 110.000 € + IVA Tipo F: 3 dormitorios, 76,73 m2, 123.000 m2 + IVA Trasteros: Incluido. Plazas de garaje: Desde 12.000 € + IVA

Situación y Entorno

En Lugones, zona en expansión

Memoria calidades de la promoción

Estructura Edificio

Estructura construida en hormigón armado. Aislamiento de cámaras de aire con poliestireno extruido. Cumpliendo la normativa vigente exigida en aislamiento térmico y acústico.

Fachada Edificio

Solución de fachada ventilada con óptimas condiciones frente al ruido y ahorro energético. En los revestimientos de la fachada utilizaremos varias texturas, tales como la piedra natural y material cerámico específico para fachadas ventiladas.

Cubiertas

Cubierta inclinada acabada con tégola. Las cubiertas de tégola se basan en la colocación de placas asfálticas con una armadura de fieltro de fibra de vidrio, recubierta con material bituminoso que aporta una gran resistencia a los cambios de temperatura además de proteger perfectamente el inmueble de las inclemencias climatológicas.

Tabiquerías

En la búsqueda de las mejores prestaciones para su hogar, se utilizarán sistemas de tabiquería y distribución de ladrillo, consiguiendo valores de aislamiento acústico y térmico de acuerdo con la normativa vigente. En la medianería entre viviendas mantendremos una fábrica de doble tabique de ladrillo con aislante acústico y térmico entre ellos.

Revestimientos

En los revestimientos de la fachada utilizaremos varias texturas, tales como la piedra natural y material cerámico específico para fachadas ventiladas. Independientemente del acabado exterior de que se trate, y de cara a conseguir el máximo grado de confort interior y a la vez el máximo ahorro energético, en todas las fachadas se incluye una formación de cámara de aire en la cual se aloja un material aislante térmico.

Carpintería

Puerta entrada a las viviendas Puerta de entrada acorazada, con marco y premarco de acero electrocincado, blindaje de hoja de acero electocincado monochapa, cierre de seguridad y acabado de la puerta en madera roble o blanco a elegir

Fontanería

Baño dormitorio: o En porcelana vitrificada de la marca ROCA, modelo The Gap o similar de color blanco. o Plato de ducha extraplano o Mueble de lavabo marca ROCA o similar Baño secundario: o En porcelana vitrificada de la marca roca, modelo The Gap o similar en color blanco. o Bañera acrílica o Mueble de lavabo marca ROCA o similar Grifería monomando en todos los baños de la marca Roca modelo Targa o similar.

AA/CC - Calefacción

Instalación de calefacción individual, mediante radiadores de aluminio en todas las dependencias de la vivienda, conectados a la caldera, alimentada por gas natural. Para conseguir el máximo grado de control sobre la instalación, todos los radiadores llevan incorporada una válvula termostática que permite regular de forma individual el rendimiento de cada uno de ellos. La instalación se completa con termostato ambiente digital de última generación.

Cocina

Muebles de cocina con un mobiliario de diseño compuesto por muebles altos y bajos. Varias alternativas en las que nuestros clientes podrán elegir entre varios materiales, modelos y colores que a su vez se podrán combinar con revestimientos, cenefas y suelos. La cocina quedara provista de los siguientes electrodomésticos: Campana extractora, placa vitrocerámica y horno eléctrico. Opción a equipar con todos los electrodomésticos la cocina. El fregadero irá encastrado bajo encimera, que será de granito nacional o mármol con posibilidad de ampliación a silestone*
Ver PDF

Información sobre el promotor

Descubra las ventajas de vivir en Lugones