Promoción de Obra Nueva en Dos Hermanas (Sevilla) - PARCELAS ENTRENUCLEOS

Datos de la Promoción

Le presentamos nuestra nueva promoción de parcelas para la autoconstrucción de Villas Individuales. Las Parcelas se encuentran en Entrenúcleos, Dos Hermanas, una de las mejores urbanizaciones de Andalucía por sus amplias avenidas, calles y bulevares dotados de zonas ajardinadas, carpas, zonas de juegos infantiles, el parque \\\"El lago de la vida\\\", así como el parque periurbano \\\"Dehesa Doña María\\\" de cerca de 300 ha. Entrenúcleos pertenece al término de Dos Hermanas y es el núcleo de unión entre Montequinto y Dos Hermanas, siendo sede de la Universidad de Loyola y la futura Ciudad Deportiva del Real Betis, ambas actualmente en construcción, la futura Ciudad del Conocimiento, con edificios de oficinas, un gran parque, y donde dispondrá también de zonas comerciales. Entrenúcleos cuenta con unas comunicaciones inmejorables al discurrir por su eje principal, la Avenida Felipe González Márquez, el Metrobús de Dos Hermanas que une la parada Olivar de Quintos de la Línea 1 del metro de Sevilla con el municipio Nazareno, al encontrarnos a menos de 500 m de la SE-40, y a 3 km la SE-30, o si lo prefiere, al disponer de amplias calles peatonales y carriles bici que la comunican con Dos Hermanas, o Sevilla. IVA no incluido en los precios de venta.

Caracteristicas de la Promoción

Datos generales

Las Villas disponen de 4 dormitorios y 4 baños y 200 m2 construidos en parcelas de hasta 650 m2 y piscina individual. Las Villas se han diseñado buscando la comodidad de sus residentes, con amplias y luminosas estancias, todas en la planta baja, salvo un dormitorio y su baño situados en planta primera, así como con calidades acordes a este tipo de vivienda. Igualmente, hemos dotado a la vivienda de dos plazas de aparcamiento cubiertas para ofrecer protección a sus vehículos, un trastero donde guardar esos útiles que no usamos a diario, así como rodeadas de una parcela ajardinada con piscina individual. O si lo que prefiere es diseñar usted la casa a su gusto, y según sus necesidades, también disponemos de PARCELAS desde 501 m2 para la construcción de Casas Unifamiliares Aisladas.

Construcción

La cimentación se realizará mediante losa de hormigón. La estructura mediante pilares y forjado bidireccional. Los cerramientos exteriores estarán formados por cítara de ladrillo basto con revestimiento de gres y/o mortero monocapa, según diseño del proyecto, aislamiento interior en cámara de aire y trasdosado mediante tabiqueríaseca. La distribución interior de viviendas se construirá con tabiquería seca con aislamiento térmico-acústico interior. Las cubiertas y solariums estarán terminadas como cubiertas planas con aislamiento térmico y soladas con gres de exteriores, salvo el área correspondiente al aparcamiento, trastero y lavadero, que irá cubierta mediante un forjado de hormigón, con aislamiento. Para los solados de zonas nobles de vivienda utilizaremos tarima laminada colocada sobre aislamiento acústico. Los núcleos húmedos, irán solados con gres porcelánico, y las zonas exteriores que corresponda, con gres de exteriores. Los paramentos verticales de cocinas, baños y aseos irán revestidos con Gres. Pintura plástica lisa color claro en paramentos verticales no alicatados, y blanca en horizontales. En toda la vivienda, ventanas y puertas exteriores abatibles oscilobatientes, o correderas de aluminio lacado color con rotura de puente térmico, y acristalamiento termo acústico con doble luna y cámara de aire de 6 mm. Persianas compactas en Salón y dormitorios, en el mismo color y material que la carpintería exterior, salvo el cajón que es de pvc. Acceso principal mediante puerta metálica de doble chapa con aislamiento interior, con cerradura de seguridad, bisagras antipalanca. Acceso desde el sótano, mediante puerta metálica resistente al fuego. Puertas de paso macizas, con accesorios cromados, con vidrio traslucido en la de la cocina. Armarios empotrados con interior forrado en madera, con división de altillo y barra para colgar, acabados en el mismo material y a juego con el resto de carpintería. Red interior de distribución de agua, con tubería termoplástica, desagües de PVC. En baños y aseos aparatos sanitarios de Porcelana Vitrificada, excepto platos de ducha que serán de resina. Grifería monomando marca GROHE o similar. Producción de Agua Caliente Sanitaria, con aprovechamiento energético mediante paneles solares, y apoyo de termo o mediante bomba de calor homologada “aerotermia”, o mediante algún otro sistema energéticamente eficiente y que cumpla la normativa exigible. Instalación eléctrica realizada con grado de electrificación elevado de siete circuitos. Tomas de televisión, teléfono y telecomunicaciones en salón, dormitorios, y cocina. Mecanismos eléctricos marca Simón, Niessen o similar. Instalación completa de aire acondicionado frio/calor mediante maquinas individuales ocultas en salón, cocina y dormitorios, para conseguir un eficiente consumo energético, la máquina condensadora irá ubicada en la cubierta. Video Portero electrónico. Preinstalación de punto de recarga de vehículos eléctricos en la zona de aparcamiento cubierto. Piscina individual en cada casa. - Las calidades aquí detalladas, podrán ser sustituidas por otras de igual o superior calidad, sin que ello suponga una alteración del precio de la vivienda, por causas técnicas o causas ajenas a la parte Vendedora.

Inmuebles disponibles en esta promoción

Tipo de inmueble	dorm.	baños	m2	desde €	gestión
terrenos	0	0		192.000	venta