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Promoción de Obra Nueva en Dos Hermanas (Sevilla) - Jardines de la Universidad

Poligono Sen, 32 , Dos Hermanas - 41704 - Sevilla

Datos de la Promoción

Amplias y luminosas casas adosadas de más de 190 m2 construidos, con cuatro dormitorios y tres baños, dos plazas de garaje y bodega de más de 35 m2 en sótano, buhardilla de más de 50 m2, así como zonas comunes con piscinas de adultos e infantil, pista de padel, pista multideportiva, y área de juegos infantiles. La promoción está ubicada en Entrenúcleos, una de los sectores mejor urbanizados de Andalucía, con enormes bulevares, y amplias avenidas tanto de tráfico rodado como peatonal, y sede de la Universidad Loyola de Andalucía, a escasos 300 m de una parada del futuro tranvía de Dos Hermanas (ampliación de la Línea 1 del metro de Sevilla), y frente a la futura Ciudad del Conocimiento, con edificios de oficinas, y un gran parque, dispone de un supermercado Mercadona a menos de 200 m, y unas comunicaciones inmejorables, al tener a menos de 1 km la SE-40, y a 3 km de la SE-30. Visítenos y se sorprenderá por el espacio de que disponen las casas, la amplitud y luminosidad de sus estancias, y la comodidad de disponer de dos plazas de garaje en sótano, así como de una bodega con acceso directo a su vivienda. IVA no incluido en los precios de venta.

Caracteristicas de la Promoción

Datos generales

Amplias y luminosas casas adosadas de más de 190 m2 construidos, con cuatro dormitorios y tres baños, dos plazas de garaje y bodega de más de 35 m2 en sótano, buhardilla de más de 50 m2, así como zonas comunes con piscinas de adultos e infantil, pista de padel, y área de juegos infantiles. La promoción está ubicada en Entrenúcleos, una de los sectores mejor urbanizados de Andalucía, con enormes bulevares, y amplias avenidas tanto de tráfico rodado como peatonal, y sede de la Universidad Loyola de Andalucía, a escasos 300 m de una parada del futuro tranvía de Dos Hermanas (ampliación de la Línea 1 del metro de Sevilla), y frente a la futura Ciudad del Conocimiento, con edificios de oficinas, y un gran parque, dispone de un supermercado Mercadona a menos de 200 m, y unas comunicaciones inmejorables, al tener a menos de 1 km la SE-40, y a 3 km de la SE-30. Visítenos y se sorprenderá por el espacio de que disponen las casas, la amplitud y luminosidad de sus estancias, y la comodidad de disponer de dos plazas de garaje en sótano, así como de una bodega con acceso directo a su vivienda. IVA no incluido en los precios de venta. https://www.bekinsa.es/tour/jardinesdelauniversidad/tour.html

Zonas comunes

Zonas comunes con piscinas de adultos e infantil, zonas verdes, pista de padel, y zona de juegos infantiles

Memoria calidades de la promoción

Estructura Edificio

La cimentación se realizará mediante losa de hormigón. La estructura mediante pilares, forjado bidireccional y losas de escalera, de hormigón armado.

Fachada Edificio

Los cerramientos exteriores estarán formados por citara de ladrillo cara vista hidrofugado, aislamiento interior en cámara de aire y trasdosado mediante tabiquería seca. La distribución interior de viviendas se construirá con tabiquería seca con aislamiento térmico-acústico interior.

Cubiertas

Cubierta inclinadas sobre estructura metálica, con panel sándwich, aislamiento térmico y teja plana.

Tabiquerías

Las paredes medianeras entre las distintas viviendas, se ejecutarán con ladrillo fonoacústico, con aislamiento termoacústico y trasdosado con tabiquería seca.

Revestimientos

Para los solados de zonas nobles de vivienda utilizaremos tarima laminada colocada sobre aislamiento acústico. Los núcleos húmedos, irán solados con gres porcelánico, y los patios con gres rústico. Los paramentos verticales de cocinas, baños y aseos irán revestidos con Gres. Pintura plástica lisa color claro en paramentos verticales no alicatados, y blanca en horizontales.

Carpintería

En toda la vivienda, ventanas y puertas exteriores abatibles de aluminio lacado color, y acristalamiento termo acústico con doble luna y cámara de aire de 6 mm. Persianas compactas en Salón y dormitorios, en el mismo color y material que la carpintería exterior, salvo el cajón que es de pvc. Las ventanas de las plantas sótano, en su caso, y baja irán protegidas con cerrajería de seguridad. Acceso a principal mediante puerta metálica de doble chapa con aislamiento interior, con cerradura de seguridad, bisagras antipalanca. Acceso desde el sótano, mediante puerta metálica resistente al fuego. Puertas de paso normalizadas, con accesorios cromados, con vidrio traslucido en la de la cocina. Armarios empotrados con interior forrado en madera, con división de altillo y barra para colgar, acabados en el mismo material y a juego con el resto de carpintería.

Fontanería

Red interior de distribución de agua, con tubería termoplástica, desagües de PVC. En baños y aseos aparatos sanitarios de Porcelana Vitrificada, excepto bañeras que será de acero esmaltado. Grifería monomando marca GROHE o similar. Producción de Agua Caliente Sanitaria, con aprovechamiento energético mediante paneles solares, y apoyo de termo, o mediante bomba de calor homologada, mediante aerotermia, o mediante algún otro sistema energéticamente eficiente y que cumpla la normativa exigible

AA/CC - Calefacción

Instalación completa de aire acondicionado frio/calor mediante sistema multisplit en salón, dormitorios y buhardilla, para conseguir un eficiente consumo energético, la máquina condensadora irá ubicada en el patio trasero. Portero electrónico. Acceso rodado a las plantas de sótano mediante rampa con puertas motorizadas con mando a distancia. Preinstalación para puntos de recarga de vehículos eléctricos, según normativa.

Electricidad

Instalación eléctrica realizada con grado de electrificación elevado de siete circuitos. Tomas de televisión, teléfono y telecomunicaciones en salón, dormitorios, buhardilla, y cocina. Mecanismos eléctricos marca Simón o similar.

Garaje y Trastero

Garajes y Bodegas solados con hormigón fratasado.

Zonas comunes

Zonas comunes con piscinas de adultos e infantil, zonas verdes, pista de padel, pista multideportiva, y zona de juegos infantiles
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Inmuebles disponibles en esta promoción

Tipo de inmueble dorm. baños m2 desde € gestión
casa/chalet 4 3 192 255.000 venta
casa/chalet 4 3 200 297.500 venta
casa/chalet 4 3 192 255.000 venta
casa/chalet 4 3 196 267.000 venta

Información adicional

Actualizado el 02/06/2020 1 visitas

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